서울특별시 성북구 화랑로33길 39 2층 1-5호​먹고사는 데 급급했던 20세기를 지나 예전에비해 풍요로워진 지금은 미용에 대한 관심이크게 증가했고 남성의 경우에는 젊은 때부터머리카락이 빠지지 않도록 약을 복용하면서관리를 시작하는 분들이 늘어나고 있는데요.​탈모 약을 일찍 먹어야 하는 이유로는 모낭이살아있는 초기 단계부터 치료해야 가늘어진두발을 보호할 수 있고 머리가 빠지는 속도를늦출 수 있기 때문으로 나이가 들수록 모발이가늘어지고 늦게나마 약을 먹더라도 현재의상태를 유지하는 정도밖에 안된다고 합니다.​물샘도 이와 비슷하게 집안에서 물이 새면 한곳에만 꾸준히 떨어지는 것이 아니라 시간이지날수록 새는 범위가 늘어나고 복구하기가힘들기 때문에 빠르게 조치할 필요가 있는데성북구 누수탐지 사례를 통해 정확한 조치를통해 피해를 해결하는 과정을 전해드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 아래층 화장실에 물방울이맺혀 떨어지는 아파트 욕실 물샘이 발생하여연락 주신 현장으로 물을 사용하지 않았는데천장에 성북구누수탐지 물기가 있고 벽면 틈새에도 물이 흘러나온다며 저희 업체에 도움을 요청하셨어요.​물이 매일 새는 것이 아니라 아무 일도 없이지나가는 날도 있었고 일상생활에 큰 불편이있는 것도 아니어서 처리를 망설였는데 주거공간까지 물이 샌다고 하셔서 고객님 댁으로출동해 정확한 원인을 파악해 보기로 했어요.​​성북구 누수탐지 피해 세대에 도착해 아랫집물 샘 현황을 조사하기 위해 화장실 점검구를열었더니 위층 콘크리트 슬라브의 틈새에서물이 떨어지고 있었고 하수관에도 물방울이맺혀 있었으며 돔 천장에 물이 고여있었어요.​욕실에서 다소 거리가 있는 거실과 현관에는물이 새지 않았을 거라고 생각했지만 열 감지카메라로 벽지를 촬영했더니 물기가 스며든영상을 확인할 수 있었고 안방과 주방 싱크대쪽에서도 습도가 높게 측정돼 드러나지 않은벽체 내부 손상이 심각할 것으로 예상됐어요.​​본격적인 아파트 물샘 공사를 시작하기 전에아래층에 물샘이 유발된 원인을 알아보고자윗집으로 올라가 집안에서 수도관과 연결된세탁기나 세면대 같은 성북구누수탐지 설비들의 수전을 모두잠그고 계량기 함을 열고 별침이 돌아가는지약식 테스트를 실시해 결과를 확인했는데요.​물 사용을 멈췄더니 별침도 움직이지 않았고직수 공급 밸브를 잠근 다음 계량기 물 공급을중단한 뒤 약 10분 정도가 지나 다시 열었지만회전하지 않아 수도 배관 결함은 없을 것으로보고 난방관의 상태를 검진해 보기로 했어요.​​보일러와 파이프라인을 연결하는 부속품을분리하고 공압용 구찌를 결합한 다음 공기를생성하는 장치인 콤프레샤를 가동하여 매설관로에 에어를 투입해 안에 남아있던 잔수를모두 제거하고 일정한 공기압을 걸었는데요.​성북구 누수탐지 세대의 공압검사를 진행한결과 직수와 온수관은 압력계 바늘이 미동도하지 않았고 난방관도 마찬가지로 압력 값의변화가 없어서 수소와 질소가 혼합된 가스를주입해 청음 탐지를 시도했지만 기체 반응이검출되거나 파열음이 들리는 곳은 없었어요.​​점검 결과를 바탕으로 배관 문제로 물이 새는것이 아님을 알았기에 물이 샐 가능성이 있는다른 설비를 조사하기 위해 성북구누수탐지 베란다의 타일이갈라지거나 우수관 방수층에 크랙이 간 곳이있는지 살펴봤지만 이상은 없어 보였는데요.​아직 확인하지 않은 화장실 내부를 차근차근관찰해 보니 양변기 물을 내릴 때마다 바닥의실리콘 마감재에 물이 밖으로 유출되는 것을발견할 수 있었고 배수구에 내시경 카메라를투입해 안쪽을 촬영하자 속 방수층 손상으로물이 새는 욕실 방수 물샘 지점을 포착했어요.​​성북구 누수탐지 포인트의 욕실 보수 시공을시작하기 전에 주변의 샤워 타월이나 수건 등세면용품 위로 먼지가 날리거나 파편이 튀지않도록 방지하기 위해 비닐과 테이프를 붙여사전 보양 작업을 꼼꼼히 진행해 드렸는데요.​배수구가 파손된 위치는 욕조의 하단부였기때문에 먼저 그라인더로 일정 부분을 잘라내공사할 공간을 확보했고 기존 하수구의 방수시멘트를 굴착 드릴로 분쇄한 뒤 새로운 하수배관으로 교체해 물 샘을 방지하기로 했어요.​​기존의 방수층을 파쇄한 자리에 적정 비율로혼합한 백시멘트와 방수액을 도포해 튼튼한방수층을 형성하여 앞으로 위층 화장실에서아랫집에 성북구누수탐지 물이 샐 걱정 없이 안심하고 샤워나세면을 하실 수 있도록 수리해 드렸는데요.​양변기가 손상되지 않도록 조심하며 탈거한다음 오수관 교체와 방수층 보수를 진행했고시멘트 표면이 울퉁불퉁하지 않도록 평평히미장 처리하여 변기가 기울지 않도록 했으며실리콘 마감으로 욕실 방수 공사를 마쳤어요.​​수선을 완료한 윗집 욕실에서 물이 새는 곳이있는지 통수 테스트를 실시해 이상이 없음을확인한 다음 잘랐던 욕조 타일을 원래 위치에부착해 복구하고 주변 정리와 청소를 깔끔히마쳐 성북구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​모근이 모두 죽고 나서 탈모 약을 먹고 관리를해봐야 큰 효과를 보기 어려운 것처럼 집에서물이 샐 때 바로 조치하지 않으면 온 집안으로피해가 확산되어 수리에 많은 시간과 비용이들 수 있으니 초기에 대처하는 것이 중요해요.​​​#성북구누수탐지 #아파트욕실물샘 #욕실방수공사